Mortgage Nedir?
Mortgage, insanların kolayca hatta kira öder gibi ev almalarını sağlamak amacıyla kurulmuş bir Gayrimenkul Finansman sistemidir. Mortgage konut kredisi değildir hukuki bir evraktır.
Bu evrak, finans kuruluşundan aldığınız konut kredisine karşılık, evinizi ipotek eden ve sizden, borcunuzu ödeme taahüdü alan kıymetli bir dokümandır. Bu evrakın amacı ise konut kredisinin güvence altında tutulmasıdır. Bu evrak ile finansman kuruluşu, ödemediğiniz borca karşılık, ipotekli konutu satışa cıkarıp ve kalan borcu tahsil etme hakkına sahip olmaktadır.
Mülk satın alırken herhangi bir kısıtlama var mı?
Mülkiyet; askeri bölge de, tarihi önemi olan bir yerde, orman bölgelerinde veya birincil tarım arazilerinde yer alamaz.
Birden fazla mülke yatırım yapabilir miyim?
Evet, satın alabileceğiniz emlak sayısında herhangi bir kısıtlama yoktur.
Bir mülkün fiyatını kim belirler?
Yeni inşa edilen mülklerin fiyatları geliştirici tarafından belirlenmektedir. Doğrudan veya üçüncü taraf aracılığıyla mülkünüzü satın aldığınız kişiyle aynı fiyatı ödemeniz gerekir.
Emlak almak istediğimiz yerler tüm yıl boyunca kolay erişime sahip mi?
Faaliyet gösterdiğimiz yere en yakın havaalanları tüm yıl boyunca hizmet veren Antalya Uluslararası Havalimanı ve Gazipaşa-Alanya Havaalanı’dır. Tüm yıl boyunca Antalya’dan ve Gazipaşa’dan büyük diğer havalimanlarına giden çok sayıda uçuş bulunmaktadır.
Çalıştığınız herhangi bir banka var mı?
Faaliyet gösterdiğimiz birçok banka vardır. (ziraat Bankası, Garanti, Kuveyt Türk, Vakıfbank )
Satın alma süreci nasıl oluyor?
Öncelikle bir mülk seçmeniz, satıcıyla bir anlaşma imzalamanız, tüm masrafları ödemeniz ve tapuyu almanız gerekiyor.
Mülk satın almak için ekstra maliyetler nelerdir?
Tüm diğer ve masraflar ödenecek masraflar kısmında belirtilmiştir bunlar dışında tekliflerimizde kesinlikle hiçbir gizli maliyet yoktur. Gördüğünüz fiyatlar son fiyattır.
Tapu nedir?
Tapu, mülkiyet hakkının sahibi olduğunuzu gösteren yasal belgedir. Tüm mülklerin Tapu ve Sicil Dairesi’nden tapusu olmalıdır
Tapu için ne kadar beklemek zorundayım?
Mülk satın aldığınız günden başlayarak tapunuzu almanız için 3 gün beklemeniz gerekir.
Mülkümü sigorta ettirebilir miyim?
Evet, mülkünüzü satın aldıktan sonra, bunu garantiye alabilirsiniz. Argın inşaat uygun sigorta şirketi bulmanıza yardımcı olacaktır.
Ödemek zorunda olduğum yerel vergiler nelerdir?
Yılda iki kez ödenecek birkaç belediye vergisi vardır ancak bu tutar oldukça düşüktür.
Miras işlemi nasıl oluyor?
Aksi belirtilmedikçe, tapu sahibine bir şey olması durumunda, mülk otomatik olarak eş veya çocuklar tarafından devralınır. Tapuda herhangi bir değişiklik yapmak için yasal yardım almanız gerekir.
ARGIN İNŞAAT bizim için ne sunuyor?
Mülkünüzü satın alırken ihtiyaç duyduğunuz tüm hizmetleri sağlıyoruz. Tüm belgeleri işliyoruz ve mülkünüzü satın almadan önce ve sonra size hizmet veriyoruz.
Satın almadan önce mülkü görebilir miyim?
ARGIN İNŞAAT, müşterileri için bir tanıtım gezileri sunuyor. Mülkümüzü görebilir ve sizin için uygun olanı seçebilirsiniz.